О компании

« Назад

О компании  10.04.2016 19:58

Управляющая компания «РадоГрад» занимается профессиональным управлением и эксплуатацией жилищного фонда с 2001 года. УК «РадоГрад» внесена в единый реестр управляющих компаний № 9-02-08-07-1-41 от 26.12.2007г.

 

Приоритетными направлениями работы УК «РадоГрад» являются:

 

  • Постоянное повышение качества предоставляемых населению услуг по ремонту и обслуживанию жилых домов.
  • Создание простой и прозрачной системы взаиморасчетов, в том числе оплаты услуг ЖКХ по единому платежному документу, обеспечение свободного доступа жителей к информации о тарифах и услугах, правилах приемки и оплаты.
  • Создание системы получения обратной связи от жителей и своевременное реагирование на запросы жителей.
  • Создание эффективно работающей команды профессионалов, постоянное повышение квалификации сотрудников.
  • Построение открытых и честных взаимоотношений с партнерами по бизнесу.

Управляющая компания «РадоГрад» готова предложить свою стратегию работы, новые подходы в решении проблем жилищно–коммунального хозяйства.

Свою работу Управляющая компания строит по принципу тесного взаимодействия с инициативными группами домов или старшими по дому. В конце каждого года, согласно условиям договора, Управляющая компания отчитывается о проделанной работе.

Несомненным преимуществом УК «Радоград» является то‚ что компания предоставляет полный комплекс работ по обслуживанию жилого фонда:

  • Управление жилым фондом.
  • Содержание и обслуживание здания и оборудования.
  • Круглосуточная аварийная служба (слесари-сантехники, электрики).
  • Содержание придомовой территории.
  • Уборка мест общего пользования.
  • Обслуживание мусоропроводов.
  • Обслуживание телевизионной антенны коллективного пользования.
  • Обслуживание ИТП и ЦТП.
  • Приемка и ввод жилых домов в эксплуатацию от Застройщиков.
  • Заключение договоров с поставщиками ресурсов (тепло–, электро– и водоснабжение и др.).
  • Заключение договоров страхования ответственности юридических лиц.
  • Заключение договоров страхования лифтов.

Управляющей компанией «РадоГрад» заключены договоры с организациями, оказывающими услуги по вывозу мусора, дератизации и дезинсекции, обслуживанию, ремонту и экспертизе лифтов; с организациями–поставщиками воды, тепла, электричества.

 

Жизнь и работа в современном городе характеризуется максимумом удобств. Самые основные из этих удобств:

 

  • центральное водо- и теплоснабжение,
  • центральная канализация,
  • вентиляция и кондиционирование,
  • газификация и электрификация зданий,
  • клининг.

Обслуживание зданий призвано помочь сохранить все указанные преимущества в максимально работоспособном виде.

Интенсивное использование недвижимости, а также коммуникаций непременно приводит к постепенному их износу, это влечет за собой дорогостоящий ремонт. Именно поэтому квалифицированная техническая эксплуатация зданий со стороны специализированных организаций помогает предотвратить подобные ситуации.

Техническая эксплуатация зданий часто связана с монтированием и установкой различного вида оборудования. «Радоград» берет на себя все обязанности по контролю состояния объекта и проводит техническое обслуживание зданий. В случае необходимости, мы подписываем договоры на проведение определенного вида работ с соответствующими подрядчиками. Осуществляя техническое обслуживание зданий, мы выступаем от имени собственника и полностью представляем его интересы.

В сфере обслуживания зданий – лучше предупредить возникновение потенциальной чрезвычайной ситуации, чем производить впоследствии дорогостоящий ремонт. Именно поэтому наша компания «Радоград» предлагает свои услуги в области комплексной эксплуатации зданий любой категории и любого назначения.

Техническая эксплуатация зданий предполагает регулярный контроль состояния и устранение неисправностей узлов и систем коммуникаций каждого помещения. Осуществляя техническое обслуживание зданий, компания ставит своей целью сохранение полной работоспособности всех систем обеспечения помещения в течение всего периода его эксплуатации.

Мы тщательно следим за тем, чтобы техническое обслуживание зданий проводилось в полном соответствии с требованиями законодательства, правил техники безопасности и пожеланий жильцов.

Наши специалисты, обладающие значительным опытом в сфере эксплуатации зданий, выполнят свою работу профессионально и качественно. За годы своего существования наша компания заключила договоры со многими профессиональными и специализированными организациями в этой сфере.

Преимущество компании «Радоград» в области эксплуатация зданий – это соблюдение всех стандартов в ходе проведения работ и индивидуальный подход к каждому объекту.

Эксплуатация жилых домов

Управление многоквартирным домом или другим жилым строением сложная техническая и экономическая задача, которая требует знаний, опыта и определенной квалификации в сфере жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Необходимо соблюдать нормы и правила технической эксплуатации дома.

Для сохранения и повышения его потребительских качеств необходима не только текущая эксплуатация, но и, порой, модернизация, ремонт, система мер по ресурсосбережению. Для качественного выполнения указанных работ необходимо обладать специальными профессиональными навыками и знаниями, иметь необходимые лицензии, допуски и сертификаты. С экономической точки зрения, четко контролировать регулярность оплаты собственниками и нанимателями жилищно-коммунальных услуг, внимательно относиться к подписываемым финансовым документам, планировать затраты на сезонные виды работ, иметь аварийный запас в т.ч. финансов, знать особенности договорных отношений с подрядчиками и поставщиками ресурсов. Кроме того это ежедневная работа по мониторингу инженерных систем дома и несущих конструкций.

Отдельной строкой стоит упомянуть о предупредительной работе с неплательщиками, а так же судебной и арбитражной практике. Компания «РадоГрад» предоставляет весь спектр услуг по управлению и хозяйственно-технической эксплуатации жилой недвижимости, направленной на обеспечение максимально комфортного и безопасного проживания жильцов. Так же наша компания осуществляет всестороннее сопровождение деятельности ТСЖ.

Эксплуатация жилой недвижимости подразумевает обслуживание:

  • автоматики и контрольно-измерительных систем при эксплуатации недвижимости
  • систем диспетчеризации и слаботочных систем
  • обслуживание систем отопления и теплоснабжения, проведения комплекса планово-предупредительных работ при эксплуатации жилой недвижимости. Плановые и регламентные работы обычно включают в себя промывку системы отопления, очистку и промывку теплообменников, замену теплоносителя (гликоль). Своевременное обслуживание систем отопления и теплоснабжения при эксплуатации жилой недвижимости может предотвратить до 70% потерь энергии
  • обслуживание систем электроснабжения и придомового освещения, использующихся при эксплуатации недвижимости
  • обслуживание систем водоснабжения и водоподготовки, использующихся при эксплуатации недвижимости (промывка, устранение неприятных запахов из систем ГВС И ХВС, дезинфекция, уничтожение Legionellabacteria, замена фильтров и.т.д.)
  • обслуживание лифтового хозяйства, использующегося при эксплуатации недвижимости
  • обслуживание системы канализации (прочистка, откачка и утилизация отходов, удаление засоров)
  • обслуживание системы кондиционирования и вентиляции (удаление грязепылевых отложений, жировых отложений и пр.), использующихся при эксплуатации недвижимости.